COLUMN 不動産売却コラム
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税金
土地の譲渡で節税したい方へ!生前贈与と相続は…
所得税や消費税など一般的な税金に加え、たばこ税や入湯税など日本にはさまざまな税金が存在します。消費税は税率が…
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相続
相続において不動産取得税はかかる?他の方法と…
不動産を相続する際には、さまざまな税金がかかりますが、実際にどのような税金がかかるのか、ご存じない方も多くいら…
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空き家
危険が潜む空き家!売却のメリットをご紹介!
不動産を相続したり、贈与されたりして空き家を所有されている方が多くいらっしゃいます。空き家は管理できていれば…
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不動産オーナー
長期空室を避けるために!効果的な空室対策をご…
賃貸経営している方にとって、空室は避けたいものです。短期間の空室であれば収入に影響はありませんが、長期の空室…
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売却について
3つの観点から考える!一戸建てを売るベストタ…
一戸建ての売却価格を決める要件には立地や売却方法などがありますが、売るタイミングも重要な要件の1つです。タイ…
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離婚
共同名義のまま離婚しないほうがいい?その理由…
離婚する場合、夫婦間の共有財産を分ける財産分与をします。財産分与の割合は2分の1ずつと決まっていますが、不動…
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任意売却・リースバック
スムーズに任意売却するために!買い手がつかな…
住宅ローンは長い期間の返済を要するもので、返済は計画的にしなければなりません。しかしそれでもローン返済の見通…
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相続
土地の相続をお考えの方必見!小規模宅地の特例…
小規模住宅の特例についてご存知でしょうか。相続税を減らせる制度ですが、相続税をはじめ税金の計算方法はややこし…
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空き家
相続人がいない場合はどうすればいい?空き家相…
遺産相続において、相続人がいない状態を相続人不在といいます。空き家の相続人がいない場合は、家庭裁判所に申し立…
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税金
住み替えの際は要確認!税金の特例についてご紹…
お家の住み替えを検討している方はいらっしゃいませんか。お家を住み替える際には新しい住宅の購入費用や引っ越し費…
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リースバック
メリットだけではない!リースバックの注意点を…
リースバックとは、住んでいる家の売却後、引っ越すことなく賃貸物件として住み続けるという仕組みです。家の売却で…
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離婚
離婚時の不動産の財産分与における譲渡所得税は…
離婚時の不動産の財産分与における譲渡所得税はどうなるのか知らない方も多いのではないでしょうか。今回は、譲渡所…